新聞稿: 莊士中國投資有限公司 (道瓊斯新聞)
2017/12/08 01:44
 
 
  
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  EQS 新聞 / 2017-12-07 / 17:40 UTC+8  
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莊士中國以約3.36億港元購吉隆坡商業物業Central Plaza  
拓「一帶一路」沿線投資物業市場  
(香港,2017年12月7日)莊士中國投資有限公司(「莊士中國」或「集團」)(股份代號
  
:0298)宣佈與莊士機構國際有限公司(股份代號:0367)訂立買賣協議,以不多於1.75  
億馬來西亞元(相等於約3.36億港元)收購馬來西亞吉隆坡物業Central Plaza。  
Central Plaza位於吉隆坡市中心的商業區及黃金購物地段的核心,毗鄰蘇丹依斯邁路之地
  
標購物中心柏威年廣場。Central Plaza為一幢29層高辦公大樓,總樓面面積約為382,000  
平方呎,當中可供出租之商鋪及寫字樓總面積約為195,000平方呎,而停車場總面積則約為
  
128,000平方呎,合共298個停車位。於2017年11月30日,Central Plaza之出租率約為71%  
。  
根據獨立估值師所進行之估值,於2017年11月30日,Central Plaza按巿場法計算之估值為
  
1.75億馬來西亞元(相等於約3.36億港元)。以每月租金約87.5萬馬來西亞元(相等於約  
1.7百萬港元)計算,Central Plaza之總租金收益率約為6%。  
莊士中國副主席李美心小姐表示:「Central Plaza是繼去年收購的倫敦市寫字樓後另一個
  
海外投資物業項目,除在地域上進一步擴展外,收購Central Plaza亦能善用集團手頭現金
  
以擴大我們的物業投資組合,從而提高經常性租金收入。在中國政府大力推行『一帶一路  
』重大發展戰略下,中馬兩國的經貿關係近年更趨緊密,內地企業在當地投資及設立辦事  
處的數目都大幅增加,帶動了當地基礎建設、經濟增長以及旅遊發展。受惠於當地活躍的  
經濟活動,加上Central Plaza擁有無可比擬的地點優勢、商業配套齊備,因此集團對此項
  
目的前景和回報相當有信心。」  
-完-  
關於莊士中國投資有限公司 (股份代號:298)  
莊士中國投資有限公司主要從事內地物業投資、物業發展,以及證券投資和買賣業務。集  
團近期亦透過收購倫敦商廈,將物業投資版圖拓展至英國倫敦,以及收購位於廣東省四會  
市約518畝規劃土地的墓園,進一步加強投資物業組合。莊士中國將繼續注視其他具潛力的
  
新投資機會,並同時間擴展其房地產和物業相關的業務。  
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標題: [新聞稿] 莊士中國(298)以約3.36億港元購馬來西亞商業物業Central Plaza 2017-12-07 此財經新聞稿由EQS Group轉載。本公告內容由發行人全權負責。 瀏覽原文: 按此開啟
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